ビルダー工事請負契約及び工事の流れ

実施設計が終わり、最終見積りを確認頂いたらビルダーと工事請負契約を結んで頂きます。
こまめに進行をチェックし、監理していきます。

 

地鎮祭

挨拶まわり ※地盤調査の結果により10日~2週間前後する可能性があります。

設計監理費のお支払い(全4回払い3回目)

設計監理費(工事概算金額の10%)の75%と工事概算金額時の設計監理費の75%との差額 ※最低設計監理費(工事概算金額が2,000万円未満)の場合、0万円(税抜)

着工

建設工事

工事開始→地盤調査1回目検査(基礎配筋検査)

約1〜1.5ヶ月

上棟

建設工事

上棟式 構造躯体の組み上げ完了

約10日前後

構造体の完成

建設工事

地盤調査第2回目検査(構造体検査) →行政中間検査

約10日前後

外装下地の完成

建設工事

防水シート、コーキング等の施工 →地盤調査第3回目検査(外装下地検査) →建物登記(約2週間前後)

約2ヶ月

竣工

建設工事

建物の完成 →地盤調査第4回目検査(完了検査)→行政完了検査→社内検査→施主検査

設計監理費のお支払い(全4回払い4回目)

設計監理費(工事概算金額の10%)の25%(工事契約時と最終金額が変わる場合は調整) ※最低設計監理費(工事概算金額が2,000万円未満)の場合、50万円(税抜)

お引越し